신생아특례대출 신청절차 및 필요준비물 알아보기
신생아특례대출을 신청하고 싶지만 어떻게 신청해야하고 무엇을 준비해야하는지 헷갈리는분들을 위해 이 글을 준비했습니다. 그럼 바로 시작하겠습니다.
1. 기금e든든 접속하기
- 기금e든든 홈페이지 접속
- 상단좌측 로그인 클릭하기 | 공동인증서 로그인 필수!!
- 대출신청클릭하기
2. 신청준비
- 주민등록번호 및 본인 성명 입력
- 정보제공동의 클릭
- 대환대출 혹은 신규신청 선택
3. 서류제출자동화
- 주민등록등본, 가족관계증명서 정보 입력
- 소득금액증명원, 전자서명
- 배우자 성명, 배우자 주민등록번호 입력
4. 3종류의 신생아 대출 무엇이 다른가?
| 구분 | 설명 | LTV | 방공제 면제 여부 |
|---|---|---|---|
| 신생아 특례 디딤돌대출 (일반) | 언제든지 사용 가능 | 기본 70% | – |
| 신생아 특례 디딤돌대출 일반구입자보증 |
일반 주택 구입자 대상 | 70% | 면제 가능 |
| 신생아 특례 디딤돌대출 생애최초특례구입자금보증 |
생애 최초 주택 구입자 대상 | 80% | 면제 가능 |
5. 인적사항
- 직장정보 입력
- 주택정보 입력
- 신규분양만 체크 | 은행에서 추가서류로 확인하기때문에 신규분양만 체크한것
- 부동산전자계약 체크해도 적용안됨
6. 대출조건
- 대출신청 금액, 기간, 거치기간, 상환방법 입력
- 구입대출일자 신청 후 50~90일
- 대출신청완료
7. 대출접수이후
- 카톡으로 대출접수 되었다는 메세지가 옴
- 다음날 예비자산심사진행
- 며칠 후 사전자산심사 적격 판정 메세지 옴
1~7번까지 중간점검
- 자산심사까지 완료한 상태
8. 은행갈때 필요한 준비물 part1
- 신분증
- 등기권리증 또는 매매계약서
9. 담보물건 등기사항전부증명서 발급방법
- 인터넷등기소 접속
- 열람/발급 출력 | 발급수수료 1,000원
- 아래 사진참고
10. 주민등록등본, 주민등록초본
- 초본의 경우 본인, 배우자 각각 필요
- 주민등록등본, 주민등록초본 발급받기
11. 인감증명서
- 정부24에서 불가 | 부동산 자동차 매도용은 안됨
- 행정복지센터 직접방문
12. 가족관계증명서
12. 전입세대 열람확인서
- 행정복지센터 직접방문
- 인감증명서 - 600원, 전입세대 열람확인서 - 400원
13. 출생증명서
- 병원에서 발급
14. 재직증명서, 소득증명서
- 회사에서 발급
15. 건강보험자격득실확인서
- 국민건강보험홈페이지에서 발급가능
16. 청약저축거래확인서
- 본인 사용은행에서 방문 후 발급받기
17. 사후자산심사
- 순자산: 대출제외한 주택, 현금, 자동차가 4.69억 이하
18. 부적격이 뜨는 이유가 뭘까?
- 현재 기준이 아닌 3개월 기준으로 심사
- 홈페이지 제출: 7월
- 서류제출: 8월
- 서류제출 기준으로 3개월 전인 5월기준으로 심사
19. 승인은 언제날까??
- 3주뒤에 승인메세지 받음
20. 근저당권설정하러 은행방문
- 최종완료되었다는 문자를 카톡으로 받음
21. 대환대출일경우
- 대출실행날짜에 기존 대출받은곳에서
- 가상계좌와 금액을 받아야함 | 신분증, 통장 필수
22. 채무완납확인서
- 기존 대출 받은곳에서 채무완납확인서를
- 새로대출받은곳으로 팩스로 전달하면 완료
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